Niš, Medicinski fakultet, Flat, 89 m², Sale

Description

Stambeno - poslovni objekat, spratnosti Po+P+8, gradi se na veoma traženoj lokaciji između Bulevara Nemanjića i Bulavara Zorana Đinđića, u ulici Vase Albanca br. 37, blizu osnovne škole Ćele Kula, Vojne Bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta, međugradske autobuske stanice, pijace i nekoliko trgovina. Stan broj 1 nalazi se na I spratu projektovane površine 89, 00m2, sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri komforne spavaće sobe, kupatila, WC - a i terase. Stanu pripada stanarska ostava u podrumu zgrade.

Objekat je projektovan sa dva lifta, kontrolom pristupa, protivpožarnim sistemom, visokom klasom energetske efikasnosti, parking mestima u prizemlju (26) i garažnim mestima u podzemnoj garaži (20).

Projektovana završna obrada stana: aluminijumska spoljašnja stolarija (antracit boja) sa staklima sa termo prekidom aluminijumskim roletnama i komarnicima, sigurnosna spoljašnja i unutrašnja vrata visokog kvaliteta, podovi od prirodnog drveta, keramika i sanitarije I klase. Ono što ovaj stan izdvaja od ostalih na tržištu je autonomni sistem grejanja i hlađenja toplotnom pumpom vazduh - vazduh i unutrašnjom jedinicom u svakoj stambenoj prostoriji, što omogućava nezavisni režim grejanja i hlađenja prostorija, ekonomičnost u potrošnji (odnos utrošene i emitovane energije 1:3) i daljinsko upravljanje istim. Stan poseduje i senzore za dojavu vlage i požara vlasniku.

Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 6. 000eur i garažnog mesta po kupoprodajnoj ceni u iznosu od 12. 000eur + PDV.

Mogućnost kupovine sredstvima iz stambenog kredita.

Mogućnost izbora keramike i podova za kupca koji zaključi predugovor sa investitorom do 01. 09. 2024. godine.

Cena stana iznosi 145. 638, 00 eur + PDV, odnosno 160. 200, 00 eur sa PDV-om.

U zavisnosti od dinamike plaćanja postoji mogućnost ostvarivanja pospusta do 01. 09. 2024. godine.