Niš, Mediana, Flat, 90 m², Sale

Description

Stambeno - poslovni objekat, spratnosti Po+P+8, gradi se na veoma traženoj lokaciji između Bulevara Nemanjića i Bulavara Zorana Đinđića, u ulici Vase Albanca br. 7, blizu osnovne škole Ćele Kula, Vojne Bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta, međugradske autobuske stanice, pijace i nekoliko trgovina. Stan broj 31 nalazi se na VI spratu projektovane površine 89, 90m2, sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, WC - a i terase. Stanu pripada stanarska ostava u podrumu zgrade.

Objekat je projektovan sa dva lifta, kontrolom pristupa, protivpožarnim sistemom, visokom klasom energetske efikasnosti, parking mestima u prizemlju (26) i garažnim mestima u podzemnoj garaži (20).

Projektovana završna obrada stana: aluminijumska spoljašnja stolarija (antracit boja) sa Clima Guard staklima i aluminijumskim roletnama, sigurnosna spoljašnja i unutrašnja vrata visokog kvaliteta, podovi od prirodnog drveta, keramika i sanitarije I klase. Ono što ovaj stan izdvaja od ostalih na tržištu je autonomni sistem grejanja i hlađenja sa individualnom inverterskom toplotnom pumpom vazduh - vazduh i unutrašnjom jedinicom u svakoj stambenoj prostoriji, što omogućava nezavisni režim grejanja i hlađenja prostorija, ekonomičnost u potrošnji (odnos utrošene i emitovane energije 1:3) i daljinsko upravljanje istim. Stan poseduje i senzore za dojavu vlage i požara vlasniku.

Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 6. 000eur i garažnog mesta po kupoprodajnoj ceni u iznosu od 12. 000eur + PDV.

Mogućnost kupovine sredstvima iz stambenog kredita.

Cena stana iznosi 159. 370, 00 eur + PDV, odnosno 175. 305, 00 eur sa PDV-om.

U zavisnosti od dinamike plaćanja postoji mogućnost ostvarivanja popusta.

Objekat je završen u konstruktivnom smislu, a planirani završetak svih radova i useljenje je najkasnije oktobra 2025. godine.